“烂尾楼”蝶变“幸福居”

　　在燕赵大地、京畿重地、被誉为“千年古郡、百年城市、新中国从这里走来”的石家庄市，华北（雄安）公司充分展现央企的责任担当，深度参与属地城市建设，解决当地历史遗留居住项目，助力清除阻碍省会建设发展的“拦路虎”“绊脚石”，切实圆了居民“安居梦”。

　　挺膺担当，敢作善为

　　根据《2023年全国烂尾楼研究报告》不完全统计，全国范围内，楼盘烂尾率高达3.85%，即全国的烂尾楼面积大约是2.31亿平米。2021年8月，石家庄市正式开展“烂尾楼”项目整治工作，是践行以人民为中心的发展思想的具体行动，是加快建设现代化、国际化美丽省会城市的必然要求。因种种原因，石家庄市长安区多个工程项目被迫停滞，原本寄托着民众安居梦想的“安居房”不幸沦为“烂尾楼”，致使成千上万购房者的心坠入冰点，交房之日遥遥无期。当地政府虽积极寻求外部施工单位的介入以重启项目，然而面对如此困局，只有寥寥几家单位敢于涉足。

　　“解遗项目是石家庄市建设现代化、国际化美丽省会城市的重要环节，也是事关群众切身利益的重要民生工程。”当地政府表示。中国十九冶华北（雄安）公司主动担当、敢作善为，捡起“烂摊子”、立下军令状，通过实地调研、排查摸底、专家论证，因地制宜制定项目实施方案，成立石家庄市长安区代建项目部，勇啃硬骨头。

　　2022年4月，春意盎然之际，华北（雄安）公司在石家庄市长安区的这一片沃土上，正式开启了代建项目的全面建设。该项目作为区域发展的重点工程，备受瞩目，共包含谈固第二社区北区改造项目、翡翠家园一期二期代建项目、佳地佳座代建项目、和平路社区代建项目四个子项目，总建筑面积达78.41万平方米。

　　环保先行，打造标杆

　　“施工现场必须严格做好大气污染防治工作，配合环保部门落实好扬尘治理工作，坚决打好污染防治攻坚战。”当地环保部门负责人表示。石家庄市大气环保管控形势严峻，代建项目各子项均处于国控点附近，政府职能部门实施环保周期管控，市、区、街道相关政府部门检查频次较多，并安排专人实地巡检，导致部分工序不能连续施工。部分作业班组遭遇人员窝工，人员大量流失，这不仅对工程进展和作业效率造成了不利影响，同时也使得项目在安全文明施工措施上的费用大幅上升。

　　面对环保监治，项目部全体成员牢固树立环保施工理念，严守防尘规序、细化施工方案，加强对施工人员的环保意识培训，确保措施落实到位。谈固第二社区北区改造项目、和平路社区项目在保证工期的过程中，面对项目现场大气扬尘防治工作的严峻性和紧迫性，项目部闻令而动、快速作为，组织全体管理人员通宵达旦地进行扬尘治理“无瑕疵”式作业，通过洒水降尘、遮盖防护、围挡封闭、安装喷淋系统、使用湿式作业、湿扫车定期清理施工现场、使用封闭式运输车辆、优化作业时间、三段式洗车机洗车等举措，从源头上遏制扬尘污染，出色地完成了施工现场扬尘整治迎检、作为标杆项目观摩的各项准备工作，得到了前来检查的市、区领导一行的肯定和认可。

　　2024年上半年，石家庄市长安区代建项目在施工过程中，严格遵守环保和文明施工的规定，有效减少了噪声、扬尘、废水等环境污染，维护了施工现场的良好秩序，建立了完善的安全和文明施工管理制度，并通过严格执行和监督，确保了各项制度的有效落实，荣获“石家庄市安全文明标准化工地”称号。华北（雄安）公司石家庄市长安区代建项目在安全管理和文明施工方面取得的重要成果，不仅提升了项目的社会形象和信誉度，也为公司赢得了更多的市场机会和合作伙伴。

　　进度为纲，优质为基

　　以进度目标为纲，紧盯“进度关”。自2022年开工以来，项目团队不得不应对新冠疫情防控、大气环保管控、现场场地限制以及人力设备不足等多重挑战，这些因素导致施工进度远低于预期目标。然而，项目部并未安于现状，而是审时度势，通过技术创新，加强数字赋能数据收集，及时掌握项目生命周期动态，提高生产履约效率，全方位调动施工资源，配强配优施工力量，着力解决影响和制约项目进度的一项项问题。尤其是2023年年初，为克服新冠疫情防控所造成的工期延误，项目部实行了24小时轮班全负荷施工不间断作业，披星戴月推动项目建设，最终按时完成施工任务和节点目标，跑出了生产履约“加速度”，助力“烂尾楼”早日变成“幸福居”。

　　以优质履约为基，紧握“质量锁”。项目全体建设人员充分发扬“实干兴石、质量为王”的工匠精神，严格落实“六个百分百”，确保达到“三个底色、一个到位”的工作要求。为确保项目建设提质增效，项目部成立质量领导管理小组，开展质量检查、培训和竞赛活动，同时严格过程管理，确保过程实施与专项方案一致。最终，项目获得省部级QC成果两个，2023年、2024年均获得河北省建筑业质量管理小组认定二等成果，并通过业主方和第三方质量标准检验，翡翠家园子项、佳地佳座子项和和平路社区子项均达到国家施工验收规范合格标准及设计要求。项目团队以“干就干好、干就干精”的决心，点亮了购房者的“安居梦”。

　　以党建引领为帆，紧拧“问题阀”。项目部采取“党建＋工程建设”模式，推进党建工作与工程建设深度融合，充分发挥党支部在资源整合、协调各方利益等方面的优势，在保证施工安全的前提下抓节点、抢进度，全力保障施工进度推进。此外，项目党支部青年党员们肩扛责任，主动牵手各方力量，与相关街道办、部门及区城投公司各方协调理顺职责关系，推动各方全心全意为项目建设做好服务、增添助力。

　　久久为功，蝶变新生

　　利民之工，功成必兴。石家庄市长安区代建项目自开工建设以来，项目部全体人员汇聚众心，共筑辉煌的工程堡垒，终结成累累硕果。2023年，佳地佳座主体、和平路社区安馨佳苑项目均已按节点目标完成主体实物移交。其中，佳地佳座项目顺利完成“5.30”主楼施工交付节点任务，和平路社区工程项目顺利完成“10.31”正式交房节点目标。2024年6月1日，谈固第二社区北区改造项目西地块高层住宅顺利完成交付。

　　“烂尾楼”蝶变“幸福居”，问题楼宇焕发新生。

　　2023年，华北（雄安）公司连续收到三封来自业主的感谢信和多面锦旗，信中对公司承建的石家庄市长安区代建项目谈固第二社区北区改造项目、和平路社区项目、佳地佳座子项翡翠家园工程做出的贡献表示感谢。十九冶人当初毅然扛起“保交房”大旗，如今，不负众望，用美丽漂亮的安居工程实现了业主十多年的收房愿望，用务实高效的行动展现了央企担当，擦亮了企业品牌形象。

　　构筑人间蓬莱境，圆梦安居桃花源。未来，十九冶人将继续保持勇往直前的工作势头，在“国际庄”奏响项目建设“奋进曲”，精心完善剩余建设任务，助力石家庄在迈向“国际庄”发展的征程上提质增速。