让幸福感“旧地升温”

　　安居才能乐业，老旧小区改造和城市更新是一项情系千家万户的民心工程，改造的是旧房，温暖的却是民心。2022年8月，中国十九冶承建了綦江区双龙片区、代家岗片区城市更新及老旧小区改造项目，以实际行动担当使命，积极推进民生工程建设，助力人民群众实现“安居梦”，为地方经济建设贡献央企力量。

　　更新升级 旧房换新家

　　“哎呀，现在小区变化硬是大得很哟！以前到处脏乱差，夏天蚊子多得遭不住，有时候还有股恶臭味。现在这些问题都解决了，还新修了社区食堂和社区广场。”说起现在的小区，家住綦江文龙街道双龙片区王阿姨竖起大拇指点赞。

　　走进双龙街道双龙、代家岗社区，干净整洁的柏油路面、整齐划一的停车位、灯火阑珊的社区广场、苍翠欲滴的绿化带以及舒适便捷的社区家园让人眼前一亮，丝毫看不出这是一个走过40多年光阴的老旧片区。作为綦江市城市更新的样本之一，不少住户亲眼见证了改造后居住环境的提升，脸上时时洋溢着幸福的笑容。

　　文龙街道双龙社区和代家岗社区是綦江城区腹地，这里的房屋大多修建于上世纪80年代，基础设施相对滞后，老化的楼层、简陋的设施不仅影响着居民的生活，同时也影响整个城市的美观。中国十九冶承建的綦江区双龙片区、代家岗片区城市更新及老旧小区改造项目占地面积分别为5538平方米、4170平方米，总建筑面积分别为9456平方米、5160平方米。

　　推动老旧小区改造，绝不是一方的“独角戏”。老旧小区改造改什么？怎么改？作为需求方、受益者的老百姓，最有发言权。项目部负责人与当地政府实地走访了改造区，和居民面对面沟通收集他们的意见，并向他们发放问卷，从生活便利、健康舒适、生态宜居三方面进行满意度调查，了解民众的切身需求。针对施工现场道路崎岖狭窄、地理环境复杂等问题，项目部还积极与燃气、广电等部门对接，并在前期工作中与设计单位一起优化施工方案，全力推进项目建设。

　　“既然是小区改造，我们就得在听取居民意见反馈后施工，在协调中推进城市更新及老旧小区改造，这样民众才有幸福感和获得感。”谈到改造过程中的心得体会，总工程师周发林说道，“我们根据居民反馈和实地调研结果，新建了公共绿地、社区卫生服务站、托儿所、综合超市等场所，提升了社区卫生站及公共活动场地的品质。”

　　从墙皮脱落、环境零乱、场地设施缺失老化，到外立面翻新、绿化改善、服务优化升级，一个个老旧片区“美”起来，一栋栋旧房子“新”起来，居民的生活条件得到了改善，极大地提升了双龙和代家岗片区的城市品质和居民幸福指数。

　　协调推进 跑出“加速度”

　　2022年8月以来，天气持续晴热，高温超长“待机”，让重庆久经“烤验”。正是在这样极端炎热的天气条件下，双龙、代家岗社区城市更新与老旧小区改造项目首个桩基成功开钻，标志着项目主体工程建设正式启动。

　　项目位于老旧小区的核心地带，施工环境复杂且充满挑战。施工区域狭小，给大型机械的操作和材料的堆放带来不便，而周围密集的车流、人流、物流，导致施工安全风险持续增加，安全生产压力进一步加大。同时，作业时间也受到了严格地限制，既要避开居民休息的高峰时段，又要争分夺秒地抢抓有限的工作时段，加大了施工难度。“老旧小区改造与传统建筑工地不一样，项目施工现场与居民生活区域交织在一起，噪声大、出行不便、灰尘大等问题容易引起居民不满，也让我们十分困扰。”项目经理邓兴成介绍说。

　　为了加快施工进度，提升工程质量，保障建设工期，项目部与各参建单位紧密协作，多次召开协调推进会，聚焦重点难点，紧盯施工中的“瓶颈”与“卡口”，把问题摆在桌面上，共同商讨解决之道。同时，项目部还注重协调各部门的职责，确保各部门能够各司其职、协同作战。通过面对面、点对点的沟通方式，各相关职能部门建立了紧密的合作关系，共同解决了一个又一个施工难题。此外，各相关职能部门也严格按照“定人、定岗、定时、定路段、定责任”的要求，扎实高效地推进项目进度，提升了整体的工作质量和效率。

　　行而不辍，秋实累累。2022年8月，桩基础开始施工；10月，社区家园主体结构开始施工；11月，社区家园三层主体结构封顶完成；2023年1月，二期老旧小区改造工程施工完成；3月，景观土建开始施工；6月，主体结构验收完成；10月，主体工程全部完成；2024年1月，竣工验收完成……工程建设不断刷新“加速度”。

　　如今，旧貌换新颜，城市路网日益完善、基础设施不断升级、生活环境持续优化、老旧小区如蝶蜕变。改造后的双龙和代家岗片区犹如一幅精心绘制的画卷，为市民提供了停车、健身、休闲、餐饮等多元的生活场所，极大地提升了居民的生活品质和幸福指数。

　　浇筑匠心 品质树丰碑

　　老旧小区改造和城市更新，既要保留城市的记忆，延续城市的历史，保护人类的精神家园，也要改善城区居民的生活环境和生活质量，使老城区充满生机和活力，实现城市的可持续发展。

　　该项目位于綦江市文龙街道，这条街道承载着綦江人的满满回忆，氤氲着深厚城市文化底蕴，如何保护好历史文化遗存，让传统和现代融合发展，对项目部来说，无疑是一个巨大的挑战。

　　推倒旧街旧居、新建社区家园，是大多数人对旧改的第一印象。项目建设过程中，项目部摒弃传统的思维模式，坚决处理好“表”与“里”的关系，“表”就是环境，“里”就是功能，在改善社区环境的同时，注重提升和重塑城市功能。为此，项目部积极探索綦江底蕴文化资源，留住并传承好具有綦江文化特色的“基因”，对老旧外墙进行“微改造”，打造“一街一文化、一巷一特色”。古朴老城街巷“变身”版画艺术街；大石路片区打造生态、趣味的社区广场；社区墙面绘入綦江农民版画……让冰冷的墙面增添了生活的“温度”，让老旧街区成为“网红打卡地”、街坊邻居也赶上“新潮流”，延续了属于綦江人的历史与乡愁记忆。

　　看到小区从曾经的“脏乱挤”到如今的“净敞美”蝶变，老张激动地说：多亏十九冶项目施工速度快，这才让我们早早搬进了新小区，提早过上幸福生活。“真是感谢党和政府，为咱老百姓着想，给咱建了这么好的社区中心。”老张脸上洋溢着幸福的笑容。

　　“中冶人，用心铸造世界”。项目成员始终秉承匠心精神，精细雕琢每一处细节，全力以赴追求卓越品质，不断提升中国十九冶的品牌形象和影响力，让更多民众看到央企的实力和担当。

　　一张张幸福洋溢的笑脸，一声声发自内心的肯定，正是老旧小区改造工作成果丰硕的真实写照。从“住有所居”到“住且宜居”，十九冶交出了一份满意的答卷。城在山中，绿在城中，打通街区壁垒，打造特色山地空间，曾经陈旧与破落的老旧小区已成为群众心中永远的过去式，老旧小区 “更”出了幸福，“改”出了满意。